如果是商品房必须满足面积在70平方米，或者总房款达12万元；买二手房落户条件是；1998年7月22日以后购置的二手房，面积在70平方米或总房款达12万元。

以上两种情况二者具备其一的，就可以办理在长春的落户手续了。不仅仅是本人，连同本人的配偶及未成年子女都可以一并落户。对于按揭购房的外地人，如果是房屋面积超过了70平方米，在还清银行贷款后，就可以为其办理落户手续；对于房子不足70平方米的情况，假设还完贷款后加上首付款达到12万或者在不款过程中加上首付款房款累计还款达12万，也可以办理落户手续，两个条件必须具备其一，否则不能办理落主户。在办理落户时，如果是一次性付款的购房者需用携带产权证、契税发票（按揭贷款的购房者如果首付款加累积还款达12万元，但还未取得产权证的，需持购房合同和银行方面的证明）、本人身份证和户口簿，以及上述材料各一份的复印件，到长春市公安局户籍大厅就可办理落户手续。