两个途径，一是赠予（个别地方只有夫妻可以赠予，赠予的意义在于过户的契税减免。

你可先咨询当地地税）二是买卖。如果是你父亲单独所有的房屋，直接父亲儿子携带身份证户口本房产证土地使用证去办理即可。若父母共有则父母都需要到场，如一方去世则需要法律文书先办理继承。