答，房产比例百分之51和49的区别有，房产比例占百分之51的人有话语权，因为占有房子产权比例高，决定房产处置权的权利大一点。

在房子处理后，房产比例百分之51的比49的分得的房款多一些，比房产比例占百分之49的多百分之2。回答完成。