海南农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证，自建房建好之后需要办理房产证，在办理时要注意以下几方面:1、海南农村自建房需要提交海南农村自建房户的申请(说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况)村、社签字。

2、海南农村自建房需要提交本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

3、海南农村自建房，规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

4、海南农村自建房需要提交原《集体土地建设用地使用证》。

5、海南农村自建房需要提交海南农村自建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

6、分家无房产的应附分家协议原件。

7、海南农村自建房需要在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。8、海南农村自建房涉及河道的，要有水利部门的明确意见。9、海南农村自建房需要，新开宅的海南农村自建房户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书(原地改建除外)。