三个月的免租期。

三个月要找相应设计单位，做消防审批，水电改造，也有可能涉及煤气的改造项目，几乎都是浪费在装修上，如果这些已经齐全，只是单纯装修，那一个月就可以了。免租期,就是免除房租的期限,客户一般都以"房屋要进行简单装修和布局"为理由,要求房主给客户一些时间，这段时间房主不收客户的房租.比如: 如果签租用一年的合同,合同中明确规定免租期一个月(往往是第一个月),客户实际只给房主十一个月的房租.但要说明的是,第一期房租必须在入住前付款,不能因为有免租期的条款就拖到免租期后再付房租。