需要每个共有权人都签署与售房有关的文件，如果买房人办理贷款，还需共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。

在房地产交易所办理过户手续时，房产共有人应当到场买房人办理过户手续。如果因特殊原因不能到场现场，需提供经过公证的授权委托书，授权他人代为办理。需要的手续主要有：1、有关买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。

2、房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估。

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，任何买卖双方，也可以在合同或协议中约定一方到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。