1. 深圳正规回迁房过户的费用相对较高，并且手续比较繁琐，需要花费较长时间。

2. 具体费用和流程取决于不同回迁房的具体情况和政策要求，一般包括土地使用权过户、房屋抵押贷款解除、房产证办理等多个环节。

3. 建议咨询当地房屋管理部门或相关专业机构，以获得更加详细和准确的信息。同时，需要提前做好充分的准备和规划，以确保整个过程顺利进行。