一手毛坯房和二手精装修。肯定是二手精装修，它的综合价格肯定是比较低的。如果是全款的话，可以选择二手精装修，是有一定的性价比。如果是付首付的话，只能选择一手毛坯房。因为一手毛坯房可以按揭放款。这样对资金比较紧张的人是比较合适的。