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线上申请的抵押注销可以撤回么

作者:zuofjcshuo2024-12-12 09:1236

线上申请的抵押注销是否可以撤回,取决于具体的办理规定和系统设置。

以上海推出的还清房贷“一件事”服务为例,在该服务中,申请人提交抵押注销申请后,在一定条件下是可以撤回的。但如果申请已被受理或进入审核流程,可能就无法撤回了。

一般来说,在网上办理抵押注销时,需要注意以下几点:

1.了解相关规定:在进行线上操作前,仔细阅读并了解所在地区或相关平台关于抵押注销的具体规定和操作流程。

2.确认申请状态:及时关注申请的状态,如果发现提交的信息有误或有其他情况需要撤回,尽快采取相应措施。

3.联系相关机构:如果不确定是否可以撤回或如何撤回,可联系负责办理抵押注销的相关机构(如银行、不动产登记中心等),咨询他们的具体意见和操作方法。

不同地区的政策和办理方式可能会有所差异,具体情况还需以当地的实际规定为准。

例如,在上海通过“随申办”移动端申请还清房贷“一件事”的操作流程如下(试点阶段,接入还清房贷“一件事”的机构有上海市公积金管理中心、上海市住房置业融资担保有限公司、中国建设银行股份有限公司上海市分行):

1.移动端支持随申办 APP、支付宝随申办小程序、微信随申办小程序操作。办事入口为随申办 APP 或两个小程序首页,点击【办事】—在“一件事服务”中点击【还清房贷一件事】,进入办事须知页面;

2.在办事须知页面勾选须知声明,并点击【下一步】进入房产信息校验页面;

3.房产信息校验页面输入产权证登记编号,点击【确定】,校验通过的,进入抵押信息页面。当录入产权信息有误,产权人不匹配,或该产权存在多房屋部位、查封限制等情况时,提示校验失败,需重新录入产权证登记编号或退出操作;

4.抵押信息页面根据房屋产权校验的不同情况,分为单抵押信息和多抵押信息,可分别办理所需抵押注销业务,点击【办理注销】,进入抵押注销校验页面;

5.抵押注销校验页面涉及公积金贷款的,会对当前抵押贷款公积金还清状态进行校验,当前状态已还清的,在确认公积金信息后,点击【确认提交】即完成申请操作,可点击【我的办件】查看办件进度。

需注意,由于公积金还贷确认有一定延时,为确保校验通过,请在公积金贷款还清的三个工作日后提交申请;商业贷款还清状态在提交办件后,由银行审核确认,并给出相应结论。如存在其他抵押信息,可继续按需办理相应注销业务,并产生新的办件。公积金贷款当前状态未还清的,无法继续办理,可点击【退出】或办理其他注销业务。当存在用户重复申请、抵押权人已发起注销或历史数据造成无法线上办理的情况时,提示校验失败,可点击【退出】或办理其他注销业务。

办件后可点击【办理事项】进入办件详情页,查询不同单事项的办件进度;点击【查看审批进度】进入办件进度详情页,查看各部门的审批进度及相应的办件时长、审批处理原因等详细的办件信息。

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