没有容积率的土地怎么算价格

没有容积率的土地可以市场比较法、收益还原法、成本逼近法、剩余法、基准地价系数修正法进行评估、计算价格，其主要依赖于当地政策。

土地应有规划设计条件，包括土地位置、面积、容积率、建筑密度、绿地率和其他规划指标。土地没有容积率可以准备出让合同和土地证等土地、规划资料，与出让方协调。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》 第九条

任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。