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司法考试

老人去世怎么过户宅基地

作者:haoji8882024-10-13 11:3231
老人去世无法过户宅基地。农村的宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权,但老人的合法继承人和老人是同村村民的且符合标准的,可以过户宅基地上的私人房屋。

法律依据

《农村宅基地管理办法》 第八条

农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

《民法典》 第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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