哪些情况下需地价评估

下列情况下需要进行地价评估：

1.开垦未利用的土地的；

2.司法仲裁涉及土地资产处置的；

3.需按土地资产额征收土地税费的；

4.依照法律法规需进行地价评估的。

法律依据

《土地管理法》 第四十条

开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。根据土地利用总体规划，对破坏生态环境开垦、围垦的土地，有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。