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司法考试

夫妻离婚房产更名需要什么手续费用是多少

作者:huihuijiaoyu2024-10-13 01:1693
离婚房产更名程序有:

1、首先协议离婚,并办理析产公证;

2、到交易核心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

5、取证。

需要的费用如下:

1、契税按产价百分之二;

2、印花税按产价万分之五;

3、登记费80元;

4、交易手续费百分之二;

5、工本费20元。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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