网签后买方不买房了怎么解决

网签后买方不买房了，买方应当退回房子，卖方应当退回房款，但是可以主张按照合同约定要求买方承担赔偿损失的违约责任。买方拒绝配合、不承担违约责任的，卖方可向法院提起诉讼。

法律依据

《民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。