租房合同到期房东不续签怎么处理

租房合同到期房东不续签的即表示解除租赁关系，租房合同失效、租赁关系终止，房东应当及时返还押金，租户应当及时返还租赁房屋，返还的房屋应当符合按照约定或者按照房屋性质使用后的状态。

法律依据

《民法典》 第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。