返回
司法考试

租房合同效力是什么

作者:tujiaoyu2024-10-12 18:5587
租房合同的效力是:依法成立即有效。有效的租房合同一般要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实,租赁关系的成立不得违背公序良俗、租赁合同的内容不得违反法律法规的强制性规定。

法律依据

《民法典》 第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
0点赞
0反对
0举报
0收藏
0分享
海报
分享到:
同类资格考试