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司法考试

婚后父母出资买房为个人房产吗

作者:shuojiaoyu2024-10-12 18:0775

一、婚后父母出资买房是否为个人房产

1、婚后一方父母全款买房,写在自己孩子名下,算是自己孩子的个人财产;婚后一方父母出全部首付,或只出一部分房款,属于夫妻共同财产;婚后双方父母共同出资,全款买房的,写在一方名下的是共同共有。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

二、父母出资买房情况有几种

婚前买房:婚前一方父母全额出资,产权登记在出资方子女名下;婚前一方父母出首付,产权登记在出资方子女名下;这种情况跟上面的类似,婚前父母出资买房,房子又登记在出资方名下,房屋产权归出资方所有。而婚后还贷部分属于夫妻共同财产,如果离婚,出资方可以主张要回用于还贷的共同财产;

婚后买房:婚后一方父母出全额,产权登记在出资方子女名下;婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到华律网咨询专业律师。

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