一、租房是否用交物业费
在进行房屋租赁时，缴纳物业费用并非必要之举。
若在签署的租赁合约之中已经预先设定承租方需要负责支付物业费这一条款，那么承租方必须严格遵守并根据合同约定的金额缴纳物业费；倘若租赁合同上并未对此作出详细规定，那么通常情况下应当由房屋所有者来承担物业费用。
合同一经生效，如其中有关产品质量、价格或报酬、执行地点等方面的内容尚未被明确规定或约定不清，双方可通过协商方式对其进行补充；若无法达成补充协议，则需依据合同中的相关条款或交易习惯来加以确定。
《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《物业管理条例子》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
二、广东省业主未入住要交物业费吗
在房屋尚未入住的情况下，若物业公司已经开始向此处提供相关的服务，那么我们便有义务予以支付相应的物业管理费用。
一般的做法是，业主可以尝试与其所聘任的物业公司进行沟通协商，以期能够获得适当的减免，但至于最终具体的缴纳方式以及减免幅度的确定，目前并无确切的法律条文对其作出规范。
在这类情况下，业主应始终依据与物业公司签订的物业服务合同中所约定的标准，履行自己的缴费义务，这同样也是住宅楼房正常运作和维护保养的基本要求。
如果业主和物业的实际使用者之间达成了约定，即由实际使用者承担物业服务费用，那么按照这个协议的内容执行，但是业主仍然需要对此承担连带责任。