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司法考试

二手房房屋质量问题投诉哪个部门最有效

作者:siweijiaoyug2024-10-12 13:0586
二手房房屋质量问题可以向房管部门投诉。当事人可与对方协商,要求其限期整改,二手房质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,当事人可以解除二手房买卖合同、要求对方赔偿相应的损失。

法律依据

《商品房销售管理办法》 第三十五条

商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》 第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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