许多年轻人置业购房时，会只盯着房价，对于地段、物业、税费和相应产生的长时间资金支出(譬如房贷)往往会忽视，这样一来有时会造成预算超标，一段时间内经济压力超负荷，出现了买得起也住不起的尴尬局面。购房作为一个经济活动，成本最小化是一个基本前提。购房成本，包括了购买房子的所有费用：房屋总价、各种税费、房屋维修基金、装修成本、贷款买房应偿还的贷款利息等。
买房其实有时候和买其他东西在某些方面是一样的，精挑细选，货比三家是必须的，而且购房时机也是特别讲究的。比如说，一般每年11月份到次年的3月，楼市购销双方都处于“猫冬”“醒盹”状态，这个时间段基本上买房行为很少，而年底往往又是各种结算的节点，开发商对于资金的需求比较旺盛，因此往往在这个时间段，开发商的**促销力度会比其他时间大的多，从这个角度来说，这个时间其实是购房的一个好时机。
二手房市场在春季和冬季，房屋的价格一般不会上涨，而且还会有小幅度的下调，加上中介机构为了年终冲刺，相互竞争，各种优惠也是层出不穷，对于买房人来说无疑能节省很多费用。另外在淡季看房可以有更多的考虑时间，对于细节方面的观察也会比较充分，而市场的冷清，往往转变为买方市场，可以慢慢和置业顾问算房价，要优惠，为自己争取更多的利益。
怎样买房才是最划算的呢?可能每个人的想法和计划都不一样，但是选择合适的时机，货比三家，精打细算一定会对您的置业计划有很大的帮助，降低您的置业成本。