零首付买房存在一些法律风险，可能涉及以下几个方面：
金融秩序破坏：零首付或首付贷等操作可能会让不符合购房条件的消费者背负更重的还款负担，这种行为可能会破坏正常的金融秩序。
违规操作：零首付购房可能涉及一些违规操作，如首付分期、返首付等形式，这些行为可能会违反相关的金融规定和房地产政策。
合同效力存疑：零首付涉及的部分操作无法在合同中明确约定，或者即使有约定，其有效性也难以被法律认可。这可能导致一旦房产企业无法兑现承诺，购房者将面临经济损失和追债索赔的困难。
市场风险：零首付购房可能会在房地产市场不稳定时增加购房者的市场风险，如果房价下跌，购房者可能会面临负资产的风险。
信用风险：如果购房者因为零首付而承担了过高的债务，可能会影响其个人信用记录，进而影响到未来的贷款和信用卡申请等。
法律责任：对于开发商而言，如果通过不正当手段提供零首付购房，可能会面临法律责任，包括罚款、业务受限甚至刑事责任。
监管政策变化：政府可能会针对零首付等违规操作出台新的监管政策，这可能会导致已经进行的零首付交易受到影响，增加不确定性。
道德风险：零首付可能会诱导部分消费者超出自身经济能力购房，导致个人和家庭财务风险增加。
社会稳定风险：大规模的零首付购房可能会引发社会对于房地产市场公平性的质疑，影响社会稳定。