一、租房没到期退房该如何处理
１、租房没到期退房，承租人一般要承担违约责任，比如说支付违约金等，但如果是因为不可抗力的原因，如房屋拆迁等，承租人一般不要支付相关的违约金，合同中另有约定的，从其约定。
２、法律依据：《民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、可以解除合同的情形
不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
１、因不可抗力致使不能实现合同目的；
２、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
３、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
４、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
５、法律规定的其他情形。
租房未到期要求退房除非有特殊情况，否则肯定是要支付违约金的，违约金一般在签合同时双方都已经约定好了，如果合同中没有写清楚也可以协商，但是明明违约却不支付违约金的，也可以凭租房合同到法院进行起诉维权。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。
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