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司法考试

婚前买房怎么登记房子才是自己的

作者:xiaobenxioshuo2024-10-12 12:1029

一、

1、婚前买房按如下方式登记房子即可归个人所有:一般需当时日恩到房产管理部门办理了房产证,证件上登记的是当事人本人的名字的房子才是自己的。如果房产证上登记的是双方的名字,那么房子归夫妻双方共同所有。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

二、房子婚前全款买但婚后才领房产证算婚后财产吗

1、房屋是婚前一方用个人资金全款购买的,婚后才领取房产证时,不能算作婚后财产,应该认定属于婚前财产。

2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。

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