一、夫妻贷款买房只写一方名字可以吗
若以夫妇名义借款并购入房屋，房产证上既可载明一位购房者之名，亦可包括两位购房者之名字。
无论如何，此种情况下的房屋皆属于夫妻双方共有的资产事务。
在夫妇处于婚姻关系存续期间购置的房屋，除非当事人双方另有明确约定，否则尽管房产证上仅显示其中一方的姓名，仍被视为夫妻双方共有的财产；此外，由双方家长资助购置的不动产，如果其所有权登记在某一方后代子嗣的名下，则依照各方家长所提供资金比例，该不动产可以视作由两位家长与所属继承人依照所占份额分别拥有，但当事人另有约定的情形不在此限。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、房子贷款必须要夫妻双方签字吗
关于已婚人士购买房产时的贷款审批手续，必须根据具体情形而定，无可回避的是，以下几点是我们亟需关注的内容：
（1）当购房协议中的买方为夫妻关系时，必需由两个人同时签署，之后房产管理局将会颁发两份产权证明，这类房产被称之为“共有财产”；
（2）若购房协议的买方仅为夫妻一方，那么该购买者便可独自完成签名，无须另一半的配合；
（3）至于通过贷款方式购置房产，无论购买者是夫妻一方或是双方，均需在贷款协议中签字确认；
（4）对于已婚夫妇共同购置房产的情况下，在签订合同时、申请房贷过程中以及房产转让程序中等多个环节里，都务必确保夫妻双方能够同时在场。