一、公租房被拆怎么赔偿承租人?
1、需要赔偿给承租人安置费用,对于这笔费用的支付就需要由双方协商,但如果是属于产权调换的,那么承租人由所有人负责安置,从而继续双方的租赁关系。
2、拆迁过程中公有房屋的承租人可以作为被拆迁人。应当由征收人与公房承租人签订征收补偿协议,所以房屋承租人完全可以得到相应的拆迁补偿。
公租房拆迁补偿标准是,
第一给公租房的所有人补偿房屋补助费用,这是按照房屋的建筑面积进行计算的。
第二要补偿安置费用和搬迁费用,这也是与房屋的建筑面积有关,按每平方米多少钱计算的,同时如果逾期的话还要减少。
第三,还要补偿公租房在停产停业期间所遭受的损失。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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