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司法考试

征地拆迁后买房有补偿吗

作者:flaojiaoyu2024-10-12 12:0635

一、征地拆迁后买房有补偿吗

拆迁补偿乃指在国家或集体征用土地的过程中,针对住宅或非住宅建筑的价值进行评估之后,合法地予以拆除并对建筑物的拥有权人提供相应的经济补偿。

依据土地所有权性质的不同,拆迁补偿可划分为国有土地上的房屋拆迁补偿以及集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。

而拆迁补偿的方式则主要包括货币补偿、产权置换及综合型补偿三种。

若所遵循的拆迁政策允许被拆迁者自由选择补偿方式,那么各位即可根据个人实际需求与处境来作出抉择;但如若政策明确规定只可采用产权置换作为唯一补偿途径,则可能无法获得现金补偿。

无论如何,拆迁赔偿均应严格依照法律法规执行,一旦发现拆迁方存在侵害自身权益之行为,务必立即向相关政府机关提出申诉。

通常而言,拆迁通常会涉及到安置住房及其所对应的货币补偿事宜。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、征地拆迁失业补偿能领多久

根据规定,土地被征收之后的失业金发放期限为两年。

在此期间,失业者若有幸重新加入工作岗位并获得就业机会,其所在州政府将继续向其提供两年的失业救助金。

同时,失业人士所能获取的失业保险金领取期限,应依照他们失业前所累积缴纳的失业保险费用时长进行计算(即扣除已经领取到的失业保险金中所包含的缴费时长)。

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