一、租房押金不退可以报警处理吗
利用12366税务服务热线进行房东偷逃税费的举报:任何个体只要从事商业活动便需履行纳税义务,这乃是每一位公民应尽之责。
若遇房东不退还租赁押金的情况,您有权拨打此热线向有关部门举报其在出租房屋过程中所涉及的逃税行为。
务必牢记,国家法律凌驾于一切之上,无论他人如何劝阻。
对房东不退还押金提起诉讼:倘若您已获取房东的身份证明号码以及姓名、联系方式等相关信息,便可通过司法途径寻求解决之道。
在签订租赁合同时,务必要关注对方的身份信息,以便在日后出现纠纷时能够提供有力的证据支持。
报警处理:如在与房东交涉过程中发生争执并涉及财产权益受侵害,您可选择报警求助。
警方将介入协调处理,但若调解无果,则须通过诉讼程序加以解决。
致电房管局投诉:若房东未能按约退还租赁押金,您可拨打当地房管局的投诉电话进行反映。
若对此类电话号码尚不清楚,您亦可拨打12345政务服务热线进行咨询或直接进行投诉。
以恶制恶并非良策:尽管我们并不提倡采用报复性措施,然而仍有人可能采取诸如堵塞锁孔、堵塞下水道、恶意涂鸦等极端手段。
此类做法极易留下证据,因此我们强烈建议您避免陷入与房东同样丧失道德底线的境地。
举报群租房现象:若涉及群租房问题,部分地区设有专门的举报电话供您使用。
具体详情可通过拨打114查询或拨打市长热线12345进行咨询。
群租房往往存在严重的消防安全隐患,您还可以拨打消防举报电话96119进行反映。
《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
二、租房房东可以随便拿钥匙开门吗
依据我国现行有效之《民法典》第七百零八条明文规定,作为出租方(以下简称“房东”)应严格履行承诺,遵循协议将租赁财产悉数交予承租方(以下简称“租客”)手中,同时确保在租赁期间内始终保持租赁物处于约定期限内符合原本所定制的使用目的。
这就意味着,自房东将房屋租与阁下之日起,应尊重您的居住权益及个人隐私权利。
法律规定,除非在紧急状况下(例如火灾、水管破裂等需立即进入房间进行处理的情形),或已事先获得您的明确许可,否则房东不得擅自使用钥匙开启房门进入您的租住空间。