一、租房卫生间漏水什么人负责
要是你租的那房子漏水了，那得找物业来处理或让制造问题的家伙负责。
法律上讲，房东有责任在房屋要修理时帮你解决。
如果他不修，你就自己动手呗，钱他出。
但这也可能会对你居住产生困扰，这时候房东应该适当降房租或加长租房时间。
《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
二、签了三年的租房合同，租了一年不想租怎么办
租房合同签了3年，你只住了1年想退？那得和房东商量下，看能不能解除合同或者赔点违约金啥的。
因为咱们国家有法律，说如果你违反了什么条款（这个就是所谓的履行合同义务）给房东带来了损失的话，那你要赔偿的金额应该是实际损失+可能获利；但是，别让这笔钱超过你当初签订合同时能够想到会有的损失；你们也可以自己协商个违约金金额，但别低到没法处理损失，也别高到让人觉得不公平。
如果你延迟交房租，那你付完违约金后还是得继续交房租哦！