一、租房诚意金可以退吗
1、租房诚意金可以退。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、法律依据：《民法典》
第五百七十七条， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零三条 ，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条， 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、可否约定解除租赁合同
显然是可以的，承租人与出租人达成一致意见即可解除合同，从是否需要双方意思表示一致角度讲，解除租赁合同可分为两种情况：
1、双方协商解除合同;
2、另一种是单方解除合同。
当事人单方解除合同是法律或者合同赋予该方当事人的解除权，适用于一方当事人严重违约和不可抗力造成合同不能履行的情况。
3、除了当事人单方解除合同的情形外，其他情形解除合同则须由双方协商一致。
只要不违背法律规定或者社会公共利益，双方可以随时经过协商解除其合同，这同样体现了合同自由的原则。
承租人与出租人在签订了劳动合同后，一般情况下是不可以随意解除的，如果不符合解除租赁合同的情形，则双方可以通过协商的方式来进行处理，但在司法实践中，也存在一方违约的情况下，另一方可以直接解除的情况，具体情况就是上面这些规定。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。
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