一、租房合同丢失后中介不退押金了怎么处理
倘若您在租赁期间遗失了租赁合同,但留有相关的押金收据,那么您仍有权要求退还押金。
若承租人以种种理由进行推脱,您可先行与其协商解决。
若是通过房屋中介机构成交租赁业务,您还可寻求该机构的协助和调解。
或者也能求助于当地居民委员会进行调解工作。
若以上途径皆无法解决问题,您可以向所在地的人民法院提起诉讼。
在此过程中,务必确保租赁合同中并未对押金的性质或规则作出明确规定。
若如此,则应视为租前的预付租金,不论何种情况下,均须予以全额退还。
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、申请廉租房要具备哪些条件
在申请廉租公寓时,必须满足以下几个方面的基本要求:首先,在身份方面,申领者及其家属必须是本地城市居民,并且在这里已经持续生活了相当长的时间,通常要求达到五年甚至更久。
经济状况方面,该家庭的平均月收入应低于政府设定的贫困线,此外,家庭全年总收入亦不得超过相关政府部门所规定的标准。
再次,住房情况方面,申请家庭在本地没有自己的房屋或者人均居住面积小于政府规定的最低标准,同时,整个家庭的住房总面积也不能超出政府规定的范围。
最后,财产状况方面,申请家庭的总资产必须符合政府规定的标准,例如,家庭总资产不能超过中等偏下收入家庭年收入标准的最高限额。
对于年龄的要求也是必不可少的,单身申请人必须年满十八岁,而在某些特定地区,可能会对年龄提出更为严格的限制,比如要求申请人年满三十岁或三十五岁以上。
除此之外,还需要满足一些附加条件,例如,家庭中没有其他房产、没有其他车辆、没有大额债务等等。
还有一些特殊的条件,例如,如果申请家庭成员因为上学、参军等原因将户籍迁移到本市以外,仍然被视为拥有本市户籍。