一、瞒着老公一人怎么买房,需要结婚证吗
偷偷买房一般不需出示结婚证,但如果要用贷款买房就需要了。
在法律上,婚后买的房子一律视作夫妻共有财产,即便房产证只有一人姓名。
所以,如果配偶不知情,以后可能会因此起纷争。
如非必须隐瞒配偶买房,可以个人名义进行,但要提供收入证明、社保等资料,还可能需要抵押物等文件。
若夫妻有婚前协议或用个人财产购得房产,该房产可能被认定为个人财产而非共有财产。
在此种情况下,购买及登记房产都应遵守相关法规,甚至可能需要公证和房产登记证明。
《民法典》规定第一千零六十二条之规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对于夫妻共同财产,具有平等的处理权。
二、已婚买房写一个人名下,需要带结婚证吗
不用慌!首先得带上你俩的结婚证、身份证和房本;其次,去你们那块儿的房地产交易所,告诉他们你要办房本加上配偶名字这事,工作人员会检查材料,材料全了给你个号码,然后你用这个号码去指定窗口办事。
最后,交钱就行了:110块钱,包括80块工本费、25块地籍图费、5块贴花费。
顺利的话,20天就能拿新房本啦!