一、婚前贷款买房婚后还贷离婚怎么分
如果是在结婚前就已经贷款买房了，那婚后一起还贷的这部分钱和房子升值的那部分可以算作你们俩的公共财产哦。
万一以后你们闹掰要离婚的话，首先得把这些钱分成你自己的部分和你跟他（她）一起还的那部分；然后再看哪些是你们一起还的，这部分就是你们需要分配的部分啦。
怎么分呢？那就要看你们当时签的那个夫妻财产协议或者按照公平的标准搞了，还要参考你们还贷的比例以及在婚期间谁付出更多等等因素来决定。
分配方式嘛，可以大家坐下来好好商量，也可以请人帮忙调解，实在不行只能上法院咯。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二、离婚老房子怎么判的
如果离婚的时候涉及到那个旧房子的分配问题，那就得看实际情况来判断了。
如果这房子是你们俩的共有财产，那么法庭会按照相关的法律规定把它给分好。
在分割这个房子的时候，法庭会结合很多因素来看，比如房子是从哪儿来的、谁对这个房子出力多、还有孩子的抚养权等等。
如果你们两个能自己商量出个结果，那么法庭就会尊重你们的决定；但如果你们两个谈不拢，那么法庭就只能按照法律程序来判了。
当然，如果这个房子是其中一个人结婚前就有的或者有什么别的特殊情况，那可能还得根据具体情况来特别处理一下。