一、房改房在离婚时怎么分
关于离婚时的房产分割问题呢，大概有这么几条原则需要注意啦：首先就是要优先考虑保护妇女儿童的合法权益，这是很重要的哦；其次呢，就是夫妻双方都应该享有购买房子时的优惠政策，不能厚此薄彼嘛；最后呢，还要考虑到售房单位的利益，毕竟他们也是这个过程中的参与者嘛。
在离婚的时候，夫妻俩可以先商量着怎么处理这些共同财产；如果商量不出来个结果的话，那就得交给法院来裁决了，法院会根据实际情况，比如孩子的抚养权啊、女性的权益啊等等因素，做出最公正的判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
二、结婚后买的房子离婚后怎么分配
要是夫妻在婚后买了房子，然后离婚了的话，大部分都是先协商好怎么分这个房子。
要是协商也没办法达成共识的话，那么个人在结婚前就已经买好或者自己拥有的那部分资产，比如自己出钱全部买下来的房子，这些是不会被拿来分的。
不过对于那些双方都有出资，并且用的是夫妻的共有财产全额负担的房产来说，法院会根据实际情况来判断，看怎么做才能更有利于孩子、女性以及没有明显过错的一方。