离婚时房产分割的一般原则是什么

离婚时房产分割的一般原则是：

（1）注意保障妇女、儿童的合法权益；

（2）保护房屋产权原则，注重保障产权人的利益；

（3）同等条件下，优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方；

（4）注意调节和协议一致原则，由于住房涉及到很多方面的利益，因此，法律以尊重当事人的意思表示为原则，能不干预就尽量不干预；

（5）遵循过程原则，即分割房屋时，优先照顾无过错方。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。