1、承租人签订租赁合同，发生土地租赁费时，会计分录为：
借：长期待摊费用——土地租赁费
贷：银行存款
2、按期摊销土地租赁费用，会计分录为：
借：管理费用——土地租赁费
贷：长期待摊费用——土地租赁费
3、出租人签订租赁合同，发生土地租赁费收入，会计分录为：
借：应收账款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
企业作为承租人，签订土地租赁合同，发生的土地租赁费用应通过“长期待摊费用”科目进行租赁费的核算，然后通过“管理费用”科目进行摊销核算，企业作为出租人发生的土地租赁收入，应当通过“其他业务收入”科目进行收入核算。