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司法考试

丈夫瞒着妻子卖房妻子是否能收回房权

作者:kexue6662024-11-07 13:2890
丈夫瞒着妻子卖房妻子不一定能收回房权。如果房子属于共同财产的,丈夫瞒着妻子卖房的,妻子可以要求收回房子,但丈夫未经妻子同意出售夫妻共同共有的房屋第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,妻子主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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