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司法考试

夫妻按揭房离婚后没办法过户怎么办

作者:flaojiaoyu2024-11-07 13:1838
离婚房产有按揭无法过户的,当事人应该先还清贷款,再办理过户手续;如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。

过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。夫妻间将房屋进行过户的仅需缴纳手续费和工本费即可,无需缴税。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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