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司法考试

夫妻更名房产证日期怎么计算

作者:yuerketang772024-11-07 13:1782
夫妻共有房产更名后,房产证上的日期是按照原购房或完税时间来计算的。

房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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