婚前协议约定房子归属是否有效

婚前协议约定房子的归属，只要符合法定的生效要件即有效。一般包括：

1、双方当事人具有相应的民事行为能力；

2、婚前协议的内容是双方真实意思的表示；

3、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。