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司法考试

父母出资购买的房屋怎么过户

作者:xuegexiaozhishi2024-11-07 13:1025
父母出资购买的房屋过户给子女流程是:

1、签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;

2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;

3、房产局给予回执单,缴纳税费;

4、领取完税凭证,办理产权变更登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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