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司法考试

老年人过户房产没有结婚证怎么办

作者:jylele902024-11-07 13:0556
有无结婚证并不影响房子过户的办理,房子过户办法如下:

一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

二、到房地产估价窗口办理评估手续;

三、到公证窗口办理公证手续;

四、到私房交易窗口办理交易手续;

五、到契税、印花税窗口缴纳印花税;

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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