离婚对按揭贷款房产权怎样分割

夫妻按揭贷款买房离婚后房产的分割：

1、双方事先已经对分割有约定的，按约定分割；

2、无约定均主张房屋归自己所有的，由夫妻进行竞价确定房屋最后的归属；

3、夫妻双方均不主张房屋房产所有权的，依法拍卖房屋，分割所得价款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。