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司法考试

离婚后夫妻共同还贷的房子怎么过户

作者:xuegexiaozhishi2024-11-07 13:0059
离婚后夫妻共同还贷的房子的过户方式:

1、夫妻双方已还清贷款的共有房屋可以办理过户手续,双方携带相关材料至不动产登记中心办理,十五个工作日左右完成过户手续。

2、若房屋尚未还清贷款,则无法办理过户手续,可以先还清贷款金额后再至不动产登记中心办理过户。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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