离婚买房是什么操作

离婚买房的办理：

1、应当选定所想要购买的房屋；

2、当事人携带有效居民身份证、相应的金额或者申请贷款的用途证明等资料到售楼部；

3、双方经过协商，签订合同；

4、支付相关的费用即可。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。