离婚时房产怎么分配

离婚时房产的分配：

（1）夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。如涉及贷款，应先将贷款部分除去，由取得房子的一方付给对方扣除贷款后的房屋市场价值的一半，得房一方单独偿还剩余本金及利息。

（2）夫妻一方婚前支付全款并取得房产证，该房屋是婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。