离婚时贷款买的房产怎么处理

离婚时贷款买的房产的处理：

1、该房屋属于夫妻共同财产，应平均分割，取得房屋的一方，对另一方应折价补偿。

2、如果是夫妻一方婚前以个人财产贷款买房的，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。