有房贷离婚怎么样分财产

在有房贷的情况下夫妻双方要离婚的，如果房产是双方共有，则还未还清的贷款就应当由双方共同偿还，而对于夫妻共同财产，可以由双方协商分割，协商不成的，可以由法院判决。

当事人如果要起诉到法院让法院判决，就应当准备好起诉状以及相关的证据材料递交到法院，法院审查后认为起诉符合法定条件就会予以立案。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。