小孩房子离婚怎么判

离婚时，房子婚前一方全款购买的、婚后一方使用婚前个人财产购买的，属一方的个人财产。婚后双方出资买房的，按照出资份额比例分割，双方另有约定的，从其约定。

小孩抚养权可以协商确定，协商不成对于不满两周岁的小孩原则上母亲获得抚养权，法律另有规定的除外，小孩已满两周岁的由最有利于其成长的一方获得抚养权，小孩已满八周岁的应当尊重其真实意愿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。