购房资金来源违法犯罪所得房子要不要退

购房的资金来源是违法犯罪所得的房子是要退还的，若是不退还的，人民法院应当强制执行。犯罪分子的犯罪所得是赃物赃款。犯罪物品的处理犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔。 法律依据 《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪物品的处理犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。