一、有两套安置房还能买房吗
这个问题，得按照实际情况来分析，主要分为两种情况，第一种就是咱们买了房子以后，有了真正的产权证；另一种情况，就是咱们还没有拿到产权证，就这么简单。
针对这两种情况，咱们的判定标准可就不太一样啦。
首先来说说第一种情况吧，就是咱们买了安置房之后，已经有了不动产权证，然后又想买个商品房，那这种情况下，你就得算作二套房了。
也就是说，你得按照二套房的规定来交税，至于买房的首付款嘛，那就要看你们那儿的政策怎么说了，看看他们是只看你有没有房子，还是只看你有没有贷款记录。
还有一种特殊情况，就是虽然你的安置房还没有拿到不动产权证，但你已经在房管局做了备案，那这种情况下，你买房也得算作二套房，因为房管局的系统里是可以查出来的。
接下来说说第二种情况，就是你的安置房一直都没有不动产权证，那这种情况可能就是你的安置房一直都没有办产权证，或者是你的安置房压根儿就没法办产权证。
只要你的房子办了不动产权证或者是做了备案，那你再买房就算作二套房。
不过，对于那些没有办不动产权证的安置房，就没有这样的限制了，因为这样的安置房通常都没有做备案，所以房管局是查不到的，那你买房和贷款就都可以算作首套了。
如果你不确定自己的安置房有没有在房管局做备案，那你就拿着身份证去房管局问问呗，房管局一般都会有自助查询机的，你要是已经备案或者办了产权证的房子，都能查得到。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、买房签了合同还能退吗
在购房过程中签订了相关合约后却决定要撤回购买，这无疑是违反合同约定的一种行为。
当涉及到合同违约的问题时，我们应该首先依据合约中的相关条款来承担赔偿责任。
若是在合约中并未规定具体的违约金额度，那我们便需要对因违约行为而导致的实际损失给予充分赔偿。
具体来说，倘若当事人一方未能按照合同约定履行其义务或履行义务的方式存在瑕疵，从而给另一方带来了损失，那么损失赔偿金额应当与违约行为所引发的实际损失相匹配，其中包括但不仅限于合同履行完毕之后可能获取的利益；然而，赔偿金额不得超出违约方在签订合同时能够预见或者应当预见到的由于违约行为可能会造成的损失范围。
当事人双方亦可在合约中约定，若一方违约，则应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约行为所产生的损失赔偿金额的计算方法。
若约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或者仲裁机构有权根据当事人的申请要求予以相应提高；反之，若约定的违约金过高，人民法院或者仲裁机构同样有权根据当事人的申请要求予以适当降低。
对于那些约定了延迟履行违约金的情形，违约方在支付违约金之后，仍需继续履行其债务。
三、限高消费的人影响子女买房吗.
不受直接影响，然而，对失信人士会施加以下限制：禁止乘坐飞机、豪华客轮以及出租车等高级交通工具，也无法享用高档通讯设备；不得在星级酒店、豪华餐厅、酒吧、歌舞厅、夜总会、桑拿浴场、健身房等高端消费场所进行消费活动；不得购买高档商品、大型生活用品、汽车以及租赁写字楼作为办公地点；不得购买、建造、扩建或装修房屋；不得外出旅游、度假或者为家庭成员支付巨额费用；不得出国旅行；不得进行对外投资（包括开设公司、购买股票债券等）。
他们仅能保留按照政府规定的最低生活水平所需的生活费用，其余的都将被视为可供执行的财产范围。
同时，被限制者的子女也不能进入高消费的私立大学学习。
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